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家居裝修常碰到的不合規的現象-上海永發保險柜

發布者:永發保險柜

  裝修過程中,因為施工人員的偷工減料,常常會給房子埋下一些隱患,大部分業主都對施工規范一無所知,只能聽任隱患發生并束手無策。我們的監理在過去的經驗中,總結出不少常見的不規范施工項,在此整理羅列出來,以供讀者們參考,好在裝修中可以自己監工,防患于未然。
 
  “偷梁換柱”,材料沒有根據預算走
 
  在施工現場常見的偷工減料的現象是材料沒有根據預算走,一般業主在看預算時,都會盡可能選擇知名品牌的材料,相應地也一步步抬高了預算,可到施工時總會有一些不規范的公司采取對材料“偷梁換柱”的方法蒙混過關以牟取更大利潤。監理在施工現場常見的問題有:水管、電線、開關面板等用預算以外的品牌代替,或是用了山寨品。比如一般業主要求用熊貓牌電線,現場發現有用起帆等品牌頂替的,熊貓電線表面具有凹凸感的鋼印,也即防偽標識,是仿冒品和劣質品牌無法具備的。還有的業主原定用西門子SIEMENS的開關,結果裝好后細看之下品牌LOGO上赫然寫的是SIEMFENS,多了一個字母,不仔細看也覺察不出來。所以,讀者需要對常規品牌有一定辨識和認知,以免上了當還渾然不知。
 
永發保險柜
 
  施工工藝不規范,帶來質量隱患
 
  施工工藝來講,行業里有《上海市室內裝飾施工規范》對行業行為進行規范,但由于施工人員不同的背景,很難得到統一。即使是比較正規的裝修公司,也難免會出些紕漏,可能會給未來的居住帶來隱患。監理在現場常見的問題有主要存在于結構改造、隱蔽工程等過程中,常見問題有如下幾項,可供讀者們參考。
 
  結構改造問題
 
  新砌門洞的頂部沒有做穩固措施
 
  當空間內做了結構改造,常常涉及到新砌門洞,施工人員最容易忽視的工藝是在門洞頂部做混凝土過梁,這根過梁能夠確保新砌門洞在未來長時間使用中不變形,是結構穩固的基礎。施工人員為了偷工減料,常用木過梁代替,時間長了受潮變形,根本無法起到應有的作用,更有甚者在磚墻外涂抹一層水泥,做“假過梁”蒙混過關,讀者們特別注意一下,如果出現問題,及時責令整改。
 
  廚衛空間墻體移位,墻體防水工藝欠缺
 
  當房型改造過程中,廚衛空間擴大或縮小面積,或者新建,墻體底部的防水工藝非常重要。很多工人為了圖方便,直接用磚砌,墻體底部密度疏松很難達到應有的防水效果。正確的工藝是在地面以上20cm做水泥倒墻,然后再在其上用磚砌,墻地面找平后,用防水涂料,墻面用防水水泥漿砂做兩遍防水,做了24小時閉水性測試后再在其上鋪貼瓷磚,以確保墻體的防水性。
 
  隱蔽工程中的問題
 
  隱蔽工程中,水、電、煤氣管道沒留適當間距
 
  在水電驗收過程中,常常見到水、電、煤氣管道緊貼在一起,沒有根據規范預留適當距離的現象,這種方式也可能給未來生活帶來安全隱患。正確的鋪設方式應該是水電管的平行間距要保持10cm及以上,交叉間距保持在5cm及以上,冷熱水管中間最少間隔3cm,煤氣管道與水電管距離在15cm以上,這樣能確保萬一某根管道出現泄漏等問題,不會影響到其他管路。
 
  開槽墻體回填工藝不當,造成開裂
 
  有的業主入住沒多久就發現在原水電管路開槽位置墻體開裂的問題,施工人員有的也不總是明白,同樣的做法問題出現的原因何在。監理告訴我們,當對開槽墻體回填時,有一個施工細節必須要注意,一定要用水將槽內淋濕淋透,再用水泥砂漿回填。這道工序非常重要,有的工人不理解,忽略或者隨意潑了些水,當新老墻體銜接時,干的墻體接觸到濕水泥將水分吸收,就會造成斜街不到位,常常不久就出現裂縫??此坪唵?,但卻是很多工人忽視的問題。
 
  隱蔽管路沒有做記號,鉆孔時不慎鑿穿
 
  裝修后期廚衛空間安裝一些支架等,墻體定釘裝些掛畫時,常有不慎把內部的管路鑿穿,導致水管、排污管等泄露的問題,新裝的地板泡在水里,有的還殃及樓下,給業主帶來極大的困擾。所以,當隱蔽工程做完后,應及時在管路經過的位置用不干膠帶做上記號,確保后期在鉆孔時避免打在管路位置上,防患于未然。
 
  排污管移位,工藝不過關滲漏
 
  有的家庭裝修,根據設計需要,要將排污管移位以達到更佳的空間利用效果。移動后的排污管與地面相連的部分務必要處理仔細,水泥澆筑之前要做好吊模,否則很可能會出現滲漏現象。吊模是指在澆筑混凝土時,因為下部不具備支撐條件,澆筑量少,就使用吊模,模板由架在樓板上的槽鋼(方鋼等)用鐵絲(鋼筋)吊著,澆筑混凝土完后再拆除模板。通過吊模施工,水泥分兩次澆灌后,地坪做防水處理并通過24小時閉水測試,管道移位的工作才算到位。
 
  全屋循環熱水,管路配件選擇不當
 
  還有在舒適設備安裝過程中,也存在一些不規范項,會給人們日后的生活帶來不便。例如安裝全屋循環熱水的家庭,回水管中間使用三通是不正確的方式,那樣回水管另一端那段中的水無法回流,會導致熱水使用中仍有一段是冷水,給實際使用帶來不便。
 
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